Tržní ocenění nemovitosti
Jako samostatnou službu nabízíme zpracování tržního ocenění nemovitosti pro účely dědického řízení, majetkového vypořádání mezi vlastníky, rozvodového řízení, daňové účely, apod.
Co je tržní cena nemovitosti?
Tržní ocenění je stanovení maximální kupní ceny nemovitosti, za kterou je možné v daný okamžik s přihlédnutím ke všem okolnostem danou nemovitost na trhu zpeněžit, tzn. stanoví, jakou má nemovitost skutečnou hodnotu.
Jak cenu stanovíme?
Podmínkou pro stanovení tržní ceny je podrobná prohlídka nemovitosti, na základě které zhodnotíme její technický stav. Následně zajistíme u příslušných úřadů vyjádření k možnosti využití nemovitosti, napojení na inženýrské sítě a zjistíme všechny ostatní okolnosti, které mají na cenu nemovitosti vliv. Danou nemovitost porovnáme s podobnými nemovitostmi, jejichž prodej jsme v nedávné době realizovali. Cenu nemovitosti kalkulují všichni naši makléři nezávisle na sobě s přihlédnutím k aktuální nabídce a poptávce po daném typu nemovitosti na realitním trhu.
Jaká je cena služby?
- Odhad tržní ceny nemovitosti jako samostatné služby provádíme za úplatu dle rozsahu oceňovaných nemovitostí.
- Odhad tržní ceny nemovitosti při zprostředkování prodeje nemovitosti naší kanceláří na základě zprostředkovatelské smlouvy je zdarma! Pokud si u nás klient objedná odhad tržní ceny nemovitosti a následně v budoucnu realizuje prodej své nemovitosti prostřednictvím naší kanceláře, bude mu částka uhrazená za odhad tržní ceny odečtena od sjednané provize.